CHO THUÊ VĂN PHÒNG OFFICETEL RIVER GATE, QUẬN 4 GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG. LIÊN HỆ NGAY 0938599293

Cho thuê văn phòng quận 4 Officetel River Gate tọa lạc mặt tiền đường Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hcm. Officetel River Gate nằm song song với đại lộ Võ Văn Kiệt, nằm giáp Quận 1- trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí giao thông cực kỳ thuận lợi, từ Officetel River Gate đi tới trung tâm Quận 1 chỉ mất 3 phút qua cầu Ông Lãnh hoặc cầu Calmette, 3 phút đến khu vực Quận 7 qua cầu Khánh Hội, 5 phút đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, đồng thời dễ dàng di chuyển qua các quận lân cận như: Quận 3, Quận 5, Quận 8, Quận 10, Quận 11, ... 

 

River Gate là dự án phức hợp đa chức năng gồm căn hộ để ở, căn hộ Officetel, văn phòng dịch vụ và trung tâm thương mại cao cấp. Officetel thuộc dự án RiverGate của Novaland mở ra cơ hội sở hữu một văn phòng làm việc vừa chuyên nghiệp vừa đảm bảo tính kinh tế – vốn đang là đề tài “hóc búa” của nhiều doanh nghiệp. Officetel River Gate được thiết kế với một tòa nhà khép kín, vì thế khách hàng có thể sống và làm việc trong cùng một tòa nhà, giảm nhiều thời gian đi làm. Không gian văn phòng thường được chia ra hoặc cho thuê đối với công ty kinh doanh vừa và nhỏ.

 

Cho thuê văn phòng quận 4 Officetel River Gate với kết cấu 33 Tầng - 4 Hầm, được thiết kế hiện đại với thang máy tốc độ cao, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn, đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn,... đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc. Phòng cho thuê vuông vức, không vướng cột, view đẹp mặt tiền tòa nhà. Officetel River Gate có nhiều tiện ích văn phòng, không gian làm việc thoải mái, với một mức giá cho thuê phù hợp sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho quý khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc. Phụ trách cho thuê văn phòng quận 4 Officetel River Gate Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang - Hotline: 0938 599 293 

Tên Building:	OFFICETEL RIVER GATE.
Vị  trí:	Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4.
Giá thuê:	21.4 usd/m2 chưa bao gồm VAT và PQL.
Diện tích cho thuê:	28m2 - 51m2 - 100m2 - 150m2.
Quy mô:	33 Tầng - 4 Hầm.
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh cục bộ.
Phí gửi xe:	Liên hệ: 0946 395 665
Độ cao trần đến sàn:	2.55 m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm.
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, Thanh toán Hàng tháng.

** Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm, từng diện tích và từng vị trí văn phòng.

Video giới thiệu tòa nhà cho thuê văn phòng Officetel River Gate được thiết kế bởi Địa Ốc Kim Quang.

 

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về cho thuê văn phòng Officetel River Gate:

Địa ốc Kim Quang | Toàn cảnh tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4 Officetel River Gate có nhiều cây xanh và là điểm nhấn giữa lòng thành phố.

Địa ốc Kim Quang | Bên ngoài tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4 Officetel River Gate thiết kế hiện đại, bắt kịp tiêu chuẩn văn phòng.

Địa ốc Kim Quang | Diện tích trống tại tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4 Officetel River Gate đã có sẵn nội thất.

Địa ốc Kim Quang | Diện tích trống tại tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4 Officetel River Gate thông thoáng, được phân chia hợp lý.

Địa ốc Kim Quang | Diện tích trống tại tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4 Officetel River Gate với cửa sổ lớn, tạo cảm giác thông thoáng.

Địa ốc Kim Quang | View nhìn từ tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4 Officetel River Gate đẹp.

 

Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê văn phòng quận 4 Officetel River Gate. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Officetel River Gate hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số 

 

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

 

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết: LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

https://chothuevanphonghcm.com/

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG SAIGON HOUSE, QUẬN 4 GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG. LIÊN HỆ NGAY 0938599293

Cho thuê văn phòng quận 4 Saigon House tọa lạc mặt tiền đường Hoàng Diệu, Phường 5, Quận 4, Tp. Hồ Chí Minh. Hoàng Diệu là một trong những tuyến đường trọng yếu của Quận 4, cắt ngang những trục đường chính như: Nguyễn Tất Thành, Khánh Hội, Đoàn Văn Bơ, Lê Quốc Hưng,... nối liền Quận 4 và Quận 1 bằng cầu Ông Lãnh hoặc cầu Calmette, từ Quận 4 qua Quận 7 bằng trục đường Nguyễn Tất Thành hoặc đường Khánh Hội và lưu thông thuận lợi qua các khu vực lân cận khác. Saigon House ngay khu tập trung nhiều cao ốc văn phòng, khu ăn uống, ngân hàng và trung tâm thương mại,... thuận lợi cho quý khách hàng đặt trụ sở làm việc tại đây. 

Cho thuê văn phòng quận 4 Saigon House với kết cấu 7 Tầng - 1 Hầm, được thiết kế hiện đại với thang máy tốc độ cao, camera quan sát CCTV quan sát 24/24, hệ thống PCCC tự động, các văn phòng được lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao,.... Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lí chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24. Saigon House có nhiều tiện ích văn phòng, không gian làm việc thoải mái, với một mức giá cho thuê phù hợp sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho quý khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc. Phụ trách cho thuê văn phòng Quận 4 Saigon House Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Kim Quang. Hotline: 0938 599 293

Tên Building:	SAIGON HOUSE.
Vị  trí:	Hoàng Diệu, Phường 5, Quận 4.
Giá thuê:	20 usd/m2 chưa bao gồm VAT.
Diện tích cho thuê:	90m2 - 150m2 - 240m2.
Quy mô:	7 Tầng - 1 Hầm.
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh cục bộ.
Phí gửi xe:	Liên hệ: 0946 395 665
Độ cao trần đến sàn:	2.7 m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm.
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, Thanh toán theo Quý.

** Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm, từng diện tích và từng vị trí văn phòng.

Video giới thiệu tòa nhà cho thuê văn phòng Saigon House được thiết kế bởi Địa Ốc Kim Quang.
 

HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI BỘ PHẬN KINH DOANH ĐỂ NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về tòa nhà cho thuê văn phòng Saigon House:

Địa ốc Kim Quang | Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4 Saigon House có thiết kế hiện đại bắt kịp tiêu chuẩn văn phòng, hình ảnh tổng quan tòa nhà.

Địa ốc Kim Quang | Diện tích trống bên trong tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4 Saigon House rộng, vuông vức và dễ decor. 

Địa ốc Kim Quang | Diện tích trống tại tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4 Saigon House được ngăn sẵn thành nhiều diện tích khác nhau.

Địa ốc Kim Quang | Diện tích trống tại tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4 Saigon House có nhiều cửa số, luôn nhận được ánh sáng tự nhiên.

Địa ốc Kim Quang | Hành lang tại tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4 Saigon House sạch sẽ, cây xanh bày trí đẹp mắt.

Địa ốc Kim Quang | Thang máy tại tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4 Saigon House nhanh chóng và hiện đại.

Địa ốc Kim Quang | Thang bộ tại tòa nhà cho thuê văn phòng quận 4 Saigon House thuận tiện.

 

Bạn vừa xem xong thông tin về cho thuê văn phòng Quận 4 Saigon House. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Saigon House hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số:

 

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

 

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết: LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

https://chothuevanphonghcm.com/

Read More

Vì sao văn phòng cho thuê quận 1 luôn được các doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn

Theo số liệu thống kê trên sở kế hoạch đầu tư Tp.HCM, phần lớn các doanh nghiệp mới thành lập đều chọn những địa chỉ cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 1 là nhiều nhất. Ngoài khu vực quận 1 thì doanh nghiệp/công ty cũng ưu tiên chọn những địa điểm gần sân bay để tiện đi lại giao thương với quốc tế, và điển hình là những toà nhà văn phòng cho thuê quận Tân Bình như là: cho thuê văn phòng Athena, cao ốc Pico Plaza, toà nhà văn phòng Scetpa,...

Mặc khác, trong quan hệ kinh tế thị trường hiện nay khi doanh nghiệp làm ăn với đối tác, thì với 1 địa chỉ công ty được đặt tại quận 1 thì dù sao cũng hãnh diện hơn là đặt văn phòng ở các quận khác. Khi giao tiếp, nếu nói đến quận 1 thì hẳn ai cũng sẽ nghĩ rằng công ty đó làm ăn rất phát triển. Sau đây là những lý do chính mà văn phòng cho thuê quận 1 luôn được các doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn:

Hình chụp một văn phòng cho thuê tại quận 1, sang trọng, đẳng cấp

1. Quận 1 nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh:

Thành phố Hồ Chí Minh với 19 quận thành, trong đó có 4 quận trung tâm là quận 1, quận 3, quận 4 và Bình Thạnh.

Với lợi thế nằm trong trung tâm của thành phố lớn thứ nhì Việt Nam, quận 1 hội tụ nhiều ưu thế vượt trội. Ngoài việc mang đến sự thuận tiện trong giao thông, di chuyển dễ dàng tới các khu vực khác; thì nơi đây còn tập trung sự đầu tư phát triển tối ưu. Hạ tầng của các khu vực trung tâm luôn hiện đại, sầm uất. Đặc biệt, lại rất gần với trạm trung chuyển giao thông đường hàng không lớn là sân bay Tân Sơn Nhất.

Vì thế mà van phong cho thue quan 1 được đánh giá là những sản phẩm được ưu tiên chọn thuê.

2. Quận 1 có cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển tối ưu:

Nằm ở khu trung tâm thành phố nên hạ tầng quận 1 cũng nhiều ưu thế hơn các khu vực khác. Các con đường giao thông phát triển hiện đại với nhiều công trình mới. Ngoài ra đô thị được quy hoạch hiện đại, đẹp và quy mô hơn.

Bên cạnh đó, không gian dân cư của quận 1 cũng sầm uất và tiện nghi hơn với nhiều ngân hàng, các công ty lớn,…Cần thiết để tạo ra điều kiện làm việc thuận lợi.

Với những doanh nghiêp như công ty truyền thông thì khu vực này thích hợp hơn các quận khác.

3. Quận 1 là khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp:

Khu vực quận 1 là nơi tập trung nhiều văn phòng cho thuê hạng A với điều kiện thiết bị hiện đang, thiết kế sang trọng và chuyên nghiệp, mặt bằng cho thuê đa dạng diện tích. Nhờ thế mà mang lại môi trường làm việc tối ưu nhất cho doanh nghiệp, cũng như tạo ra hình ảnh chuyên nghiệp hơn.

Ở quận 1, các văn phòng cho thuê đường Lê Duẩn, Nguyễn Thị Minh Khai, Đồng Khởi…đều thuộc hạng A và nằm trong phường trung tâm của quận là phường Bến Nghé. Giá thuê của các tòa nhà này đều đắt đỏ nhưng lại đáp ứng được tối ưu về những nhu cầu diện tích, tiện nghi bên trong.

Tóm lại, các doanh nghiệp đang dự tính chuyển văn phòng làm việc mới, nên nhớ:

"Nên ưu tiên tìm kiếm những cao ốc văn phòng quận 1, trước khi quyết định thuê văn phòng ở những quận khác."

Xem thêm: Doanh nghiệp nên đặt trụ sở văn phòng làm việc trong cao ốc hay nhà phố? tại đây:

https://chothuevanphonghcm.com/giai-dap-thac-mac/doanh-nghiep-nen-dat-tru-so-van-phong-lam-viec-trong-cao-oc-hay-nha-pho.html

Read More

Doanh nghiệp nên đặt trụ sở văn phòng làm việc trong cao ốc hay nhà phố?

Doanh nghiệp nên thuê văn phòng làm việc trong các tòa cao ốc hay nhà phố hơn? Đây là câu hỏi được rất nhiều doanh nghiệp quan tâm, nhất là đối với doanh nghiệp mới thành lập và đang tìm kiếm một văn phòng phù hợp.

Một văn phòng công ty được thuê trong tòa cao ốc.

Tùy vào từng loại hình kinh doanh, tùy vào ngân sách của mỗi doanh nghiệp mà việc thuê nhà phố hoặc cao ốc văn phòng làm trụ sở kinh doanh sẽ phù hợp hơn, vì vậy chúng ta không thể nói chung chung là đối tượng doanh nghiệp nào phù hợp mà sẽ cụ thể như:

- Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ có khách hàng thường xuyên lui tới không và hàng hoá có phải trưng bày ra để khách hàng có thể lựa chọn không?

- Doanh nghiệp là văn phòng đại diện của một công ty nước ngoài.

- Công ty làm về dịch vụ thương mại như: xuất nhập khẩu, buôn bán hàng qua mạng, công ty chuyên về gia công phần mềm IT.

Trên thị trường sẽ có rất nhiều loại hình kinh doanh và doanh nghiệp sẽ phải biết chính xác được họ nên thuê nhà phố hay cao ốc làm văn phòng.

- Nếu doanh nghiệp thuê văn phòng tại các tòa cao ốc thì giá thuê sẽ cao hơn nhà phố rất nhiều nhưng những tiện ích của nó đem lại thì nhà phố không thể sánh được.. Thường thì các công ty lớn, tập đoàn lớn cần văn phòng sang trọng để giao dịch, làm việc. Tuy nhiên, làm việc tại các tòa nhà cao ốc cũng sẽ có nhiều rủi ro như điện quá tải, quá nhiều công ty làm việc chung trong một tòa nhà sẽ phát sinh rất nhiều vấn đề như an ninh trật tự, chi phí bảo vệ, hệ thống phòng cháy chữa cháy, máy phát điện đa phần là không đầy đủ, dẫn đến nhiều vấn đề không thuận lợi trong hoạt động.

Thuê nhà phố làm văn phòng công ty.

- Nếu thuê văn phòng làm việc tại nhà phố thì giá thuê sẽ rẻ hơn nhiều so với các cao ốc văn phòng. Thường thì nhà phố sẽ phù hợp với các công ty vừa và nhỏ, các doanh nghiệp tầm trung. Khi thuê văn phòng tại nhà phố, doanh nghiệp quản lí sẽ dễ dàng hơn khi có ít công ty cùng làm việc trong một tòa nhà. Tuy nhiên, các văn phòng nhà phố cũng gặp một số rủi ro như không có đầy đủ các thiết bị phòng cháy chữa cháy, không có thang máy, máy phát điện, bãi đậu xe nhỏ…. Đồng thời, nếu thuê văn phòng tại nhà phố thì chúng ta phải tự vận hành, tự bảo vệ trang thiết bị của công ty vì ở đây không có đội ngũ an ninh, bảo vệ.

Do đó, việc thuê văn phòng trong các tòa cao ốc hay thuê nhà phố thì tùy vào từng mục đích sử dụng, nhu cầu và ngân sách của công ty mà lựa chọn cho phù hợp.

Xem thêm: Chi phí quản lý tòa nhà bao gồm những gì? tại đây:

https://chothuevanphonghcm.com/giai-dap-thac-mac/chi-phi-quan-ly-toa-nha-bao-gom-nhung-gi.html

Read More

Chi phí quản lý tòa nhà bao gồm những gì?

Khi thuê văn phòng ở các tòa nhà lớn, doanh nghiệp sẽ phải trả một khoản chi phí gọi là chi phí quản lý văn phòng. Vậy chi phí quản lý tòa nhà bao gồm những gì? Đó là khoản chi phí mà khách hàng phải trả cho bộ phận quản lý của tòa nhà để duy trì dịch vụ lễ tân, đảm bảo vệ sinh, an ninh và tòa nhà luôn được vận hành tốt nhất. Phí quản lý văn phòng còn có các tên gọi khác như: Phí quản lý toà nhà, phí quản lý cao ốc, phí dịch vụ toà nhà,…

1. Tại sao doanh nghiệp phải trả phí quản lý tòa nhà?

Phí quản lý là khoản phí được chủ đầu tư áp dụng để duy trì không gian nơi bạn làm việc ở trạng thái tốt nhất, là phí dùng để chi trả cho những hoạt động tu sửa làm mới kiến trúc tòa nhà cũng như nội thất bên trong.

Bên cạnh đó, phí dịch vụ còn được dùng để bảo dưỡng định kỳ cũng như nâng cấp các thiết bị điện bên trong nhà, cụ thể như:

- Hệ thống điện, hệ thống máy lạnh

- Thang máy, thang chuyển hàng,…

- Hệ thống camera CCTV

- Một số tòa nhà miễn phí tiền điện máy lạnh trong giờ làm việc.

Ngoài ra, phí quản lý còn được dùng để duy trì các dịch vụ công cộng của tòa nhà như:

- Dịch vụ lễ tân và hướng dẫn các đối tác doanh nghiệp của công ty bạn tại sảnh chính của tòa nhà.

- Dịch vụ dọn vệ sinh văn phòng, toilet, phun thuốc diệt côn trùng theo định kỳ.

- Dịch vụ bảo vệ, giữ xe,…

- Thuê các đội ngũ quản lý chung, xử lý các sự cố khi cần thiết.

- Một số dịch vụ công cộng khác như nước uống tại quầy pantry, nước sinh hoạt…

- Một số tòa nhà miễn phí ngoài giờ (sau 6PM)

Vì vậy, nếu doanh nghiệp muốn yên tâm khi thuê văn phòng trong tòa nhà mà không phải lo vấn đề gì hết thì phải trả phí quản lý. Tòa nhà nào có phí quản lý cao thì những tiện ích đi kèm sẽ tương xứng với khoản phí ấy.

2. Mỗi khu vực sẽ có mức phí quản lý khác nhau:

Các tòa nhà quận 1 luôn có phí quản lý cao hơn các quận khác từ 4 - 8 USD /m2 trở lên, tuy nhiên, những tòa nhà này luôn đảm bảo cho khách thuê những tiện ích cao cấp nhất như: thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm làm mát tự động, hầm gửi xe rộng rãi hiện đại, camera CCTV hoạt động 24/24 đảm bảo duy trì trạng thái an ninh tốt nhất cho tài sản của doanh nghiệp…Điểm đặc biệt ở phí quản lý tại quận 1 là nó sẽ bao gồm chi phí tiền điện sử dụng máy lạnh mỗi tháng và cả phí làm việc ngoài giờ hoặc chi phí đỗ xe. Vì vậy, mặc dù sở hữu giá thuê khá cao, nhưng những tòa cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 luôn được các doanh nghiệp ưu tiên chọn thuê.

Tại khu vực quận 3 thì phí quản lý văn phòng tối đa là 5 USD/m2 và có toà nhà thì 2 USD/m2, các quận còn lại có mức phí quản lý từ 3 - 5.5 USD/m2. Riêng các tòa cao ốc văn phòng khu vực quận 2 và quận 7 chỉ áp dụng mức phí quản lý từ 3 - 5 USD /m2, nhằm thu hút các nhà đầu tư đang muốn mở thêm chi nhánh hoặc các doanh nghiệp mới thành lập.

3. Phí quản lý phụ thuộc vào phân hạng tòa nhà:

Hiện tại, các tòa cao ốc văn phòng hạng A luôn có mức phí quản lý khá cao từ 5 - 8 USD /m2 do hầu hết các tòa nhà này đều mới đưa vào hoạt động và chủ yếu tập trung ở quận 1. Trong khi đó, các tòa cao ốc văn phòng hạng B tại các quận khác có phí quản lý từ 3 - 6 USD /m2. Ngược lại, các tòa nhà hạng C tọa lạc tại khu vực trung tâm hay các văn phòng nằm tại vị trí có giao thông không thuận tiện thường áp dụng khoản phí quản lý khá thấp, chỉ từ 1 - 3 USD /m2.

Nếu doanh nghiệp bạn có nhu cầu tìm hiểu về văn phòng cho thuê cũng như muốn biết thêm về những khoản phí quản lý tương ứng, xin đừng ngần ngại liên lạc với Kim Quang qua hotline 0946.395.665 để được tư vấn miễn phí.

Xem thêm: Thế nào là văn phòng ảo? Khi thuê văn phòng ảo thì cần lưu ý những gì? tại đây:

https://chothuevanphonghcm.com/giai-dap-thac-mac/the-nao-la-van-phong-ao-khi-thue-van-phong-ao-thi-can-luu-y-nhung-gi.html

Read More